€490.000
Zeer degelijk kantoorgebouw met zichtlocatie en ruime parking nabij
Op een uitstekende zichtlocatie langs de Mechelsesweg in Kapelle‑op‑den‑Bos bieden wij dit zeer degelijk en structureel sterk kantoorgebouw aan. Het betreft een hoekpand met optimale visibiliteit en uitgebreide parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving, ideaal voor kantoren, vrije beroepen of dienstverlening die bereikbaarheid en uitstraling belangrijk vinden.
Indeling
Gelijkvloers (± 160 m²)
Inkomsas
Onthaal
3 afzonderlijke kantoorruimtes
Berging
Voormalige bankkluis met bijkomende opslagruimte
Eerste verdieping (± 120 m²)
3 kantoorruimtes
Sanitair
Refter
Archiefruimte
Historiek: eerste verdieping was in het verleden ingericht als appartement
Technische kenmerken
Zeer degelijk en robuust gebouw
Dubbele beglazing
Zoldervloerisolatie
Hoogrendement gasverwarming met radiatoren
Luchtverwarming en ventilatie
Airconditioning
uitgebreide elektrische installatie
Gunstig EPC
Troeven
Hoekpand met maximale zichtbaarheid
Commerciële zichtlocatie in het centrum
Ruime openbare parking in de directe nabijheid
280 m² functionele kantoorruimte (2 niveaus) + zolder en kelder
Afzonderlijke burelen + onthaal
Unieke kluisruimte voor archief of waardevolle opslag
Geschikt voor o.a. kantoor, vrij beroep, praktijk, consultancy, dienstensector
Kadastraal is het volledige gebouw gekend als kantoor
Financieel
Prijs: € 490.000
Beschikbaarheid: onmiddellijk
Kadastraal inkomen: €2618
Comfort
Schrijnwerk: dubbele beglazing met hout en aluminium
Elektriciteit: in aanvraag
Verwarming: CV + airco + lucht zie epc
Asbest: in aanvraag
Energie
EPC: C
EPC unieke code: 20251211-00037512991-KNR-1
Isolatie: dakisolatie
Downloads
Asbestattest (in aanvraag)
Elektriciteit (in aanvraag)
Bodemattest (in aanvraag)
Gebouw
Bruikbare oppervlakte: 280m² + zolder + kelder
Bouwjaar: +/-1953
Grondoppervlakte: 174m²
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Beschermd erfgoed: nee
Dagvaarding uitgebracht: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets: niet gelegen in overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse C: kleine kans op overstromingen
G(ebouw) score: Klasse C: kleine kans op overstromingen