€ 849

Ruim handelspand met alle voorzieningen in Sint-Amands.

Gelegen in het centrum van Sint-Amands, bieden wij een ruim hoekpand te huur aan, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Dit pand werd in 2024 volledig gerenoveerd. Met een oppervlakte van 124 vierkante meter biedt dit pand voldoende ruimte voor uw onderneming. Het pand geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij zijn hoekligging, wat een aangename werkomgeving creëert voor zowel medewerkers als klanten.

Daarnaast beschikt het pand over een toilet, keuken, bergingen en een kleine koer, waardoor het perfect is voor een verscheidenheid aan activiteiten. In samenspraak met de eigenaar zijn verbouwingen tot jouw ideale droomzaak mogelijk, waardoor je de ruimte kunt aanpassen aan jouw specifieke behoeften en wensen.

Bovendien ligt het pand langsheen verschillende fiets- en wandelroutes langs de Schelde, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale bewoners als toeristen.

Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een uitstekende locatie in het hart van Sint-Amands. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Huren met aankoopoptie behoort tot de mogelijkheden.

Extra troeven

·  Op wandelafstand van de Schelde
·      EPC B (!)
·      Parking vlakbij
·      Onmiddellijk beschikbaar


Financieel

  • PRIJS: € 849/maand

  • BESCHIKBAARHEID: Onmiddelijk vrij

Comfort

  • Lift: n.v.t.

  • Videofoon: nee

  • Gemeubeld: nee

  • Beglazing: dubbel

  • Elektriciteit: conform

  • Verwarming: warmtepomp met airco

Energie

Gebouw

  • TYPE: commercieel

  • BEWOONBARE OPPERVLAKTE: 124m²

  • RENOVATIEJAAR: 2024

Indeling

  • handelsruimte: 1

  • toilet: 1

  • berging: 3

  • keuken: 1

Wettelijke informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

  • P(erceel) score: Klasse A

  • G(ebouw) score: Klasse A

  • Beschermd erfgoed: nee