€370.000
Woning met gekoppeld duplex appartement
Op zoek naar een interessante investering of kangoeroewoning? Ontdek dit pand in een rustige straat in Machelen, bestaande uit een woning met gekoppeld duplex appartement.
Indeling hoofdwoning:
De woning omvat een inkomhal op het gelijkvloers, met op de eerste verdieping een inkomhal, keukenhoek met terras en eethoek, ruime woonkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee bijkomende slaapkamers.
Gekoppeld duplex appartement:
Aansluitend, maar niet afzonderlijk vergund, bevindt zich een duplex appartement. Deze ruimte beschikt over een eigen leefruimte met keukenhoek, een badkamer en een slaapkamer op de verdieping. Ideaal voor gebruik als kangoeroewoning of co-housing.
Troeven:
Mogelijkheden voor kangoeroewonen
Mooi huurrendement met bestaande verhuring
Aankoop tot 3 garageboxen mogelijk €15.000/garage
Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Financieel
Prijs: € 370.000
Beschikbaarheid: vrij bij opzeg huurcontract
Comfort
Schrijnwerk: PVC, dubbele beglazing
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: centrale verwarming op gas
Asbest: asbestattest aanwezig
Energie
EPC: F
Energiescore: 680 kWh/(m² jaar)
EPC unieke code: 20250722-0003651654-RES-1
Isolatie: afwezig
Downloads
Asbestattest 1
Asbestattest 2
EPC 2
Elektriciteit 2
Bodemattest
Gebouw
Bouwjaar: +/-1958
Indeling
woning met 3 slaapkamers
niet vergunde duplex met 1 slaapkamer
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige bestemming: woon gebied
Beschermd erfgoed: nee
Dagvaarding uitgebracht: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets: niet gelegen in overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd