€345.000

Handelspand met duplex appartement

Op een centrale ligging in Machelen vinden we dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers van ca. 200 m² en eenduplex appartement.

Indeling:

  • Handelsgelijkvloers (momenteel in opbouw als horeca) met een oppervlakte van ca. 200 m²

  • Volledige kelderverdieping onder het handelspand, ideaal als stockage- of werkruimte

  • Duplex appartement gelegen boven de achterbouw, bereikbaar via aparte toegang, bestaande uit:

    • Inkomhal

    • Gezellige woonkamer

    • Ingerichte keuken

    • Groot en zonnig terras

    • Op de verdieping: nachthal, badkamer en twee slaapkamers

Troeven:

  • Interessante investering met potentieel rendement

  • Combinatie van handel en wonen

  • Centrale ligging in Machelen

  • Mogelijkheid tot aankoop van extra garageboxen aan de achterzijde €15.000/garage.

Financieel

  • Prijs: € 345.000

  • Beschikbaarheid: vrij bij opzeg huurcontract

Comfort

  • Schrijnwerk: PVC, dubbele beglazing

  • Elektriciteit: niet conform

  • Verwarming: centrale verwarming op gas

  • Asbest: asbestattest aanwezig

Energie

  • EPC: F

  • Energiescore: 680 kWh/(m² jaar)

  • EPC unieke code: 20250722-0003651654-RES-1

  • Isolatie: afwezig

Downloads

Gebouw

  • Bouwjaar: +/-1958

Indeling

  • Handelspand 200m2 met kelders

  • duplex met 2 slaapkamers

Wettelijke informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

  • Beschermd erfgoed: nee

  • Dagvaarding uitgebracht: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  • Watertoets: niet gelegen in overstromingsgebied

  • P(erceel) score: Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd

  • G(ebouw) score: Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd

 

Samen realiseren wij uw vastgoedplannen.